Appartement à vendre à Pays de la Loire

Villaines la Juhel
Idéal investisseur, cet appartement de 70m² situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété, loué actuellement 450€, proche du centre ville, vous offrira son entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec placards et toilettes; cave privée dans les parties communes.
Grand parking sur l'arrière privé.
La copropriété comprend 32 lots et 13 propriétaires.
Forte demande locative!!
A découvrir!
Pour tous renseignements et visite, contacter Anne Piquerel - ARTHURIMMO - 2 rue Saint Nicolas -VILLAINES LA JUHEL - 06 63 33 05 49 - villaineslajuhel@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555

Retrouvez ce splendide duplex neuf à proximité direct de la gare Angers-Saint Laud.

Ce duplex entièrement neuf est situé au dernier étage d'une copropriété très récente. Ce bien possède un grand salon, séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

L'entièreté de l'appartement est équipé de technologie domotique, cela permet de contrôler à distance le chauffage, velux, éclairage...

Enfin, une place de parking dans un garage privé et sécurisé complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.

Entre la place Lafayette et le boulevard de Strasbourg, appartement entièrement rénové de type 3, avec balcon, cave et place de stationnement dans garage.

L'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards de rangement, deux chambres spacieuses, salle de douche, wc, cellier.

Gare et Parc du Pin à quelques minutes.

Contactez Julien pour toutes questions. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,689 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1015€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Un joli loft complètement réhabilité avec goût, des matériaux de belle qualité, sa situation est idéale pour vous et votre famille,, proche des commerces et du parc Monod. des commodités, des écoles, des transports ( 300 mètres du tram et bus), du parc MONOD, de l'hôpital.
Ce loft vous propose tous les avantages d'une maison sans les contraintes...
Une très spacieuse pièce de vie remplie de lumière, deux chambres, une salle de cinéma, un bureau , ses deux patios pour profiter de l'extérieur...le petit plus son garage trois voitures avec porte motorisée.

GAZONFIER - proche d'un arrêt de bus et dans une petite résidence au calme, ce T3 de 61m² avec 2 chambres, un séjour, locataire en place . Le stationnement est facile avec un parking gratuit au pied de la résidence.

Élodie BRECHETAU vous propose :

Appartement de type 3 idéalement situé dans le centre bourg de Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités.

Venez découvrir cet appartement en rez de chaussée comprenant une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte de plus de 30m², une partie nuit séparée de la pièce de vie comprenant une salle d'eau avec douche, un WC séparés ainsi que 2 chambres.

Très rare : l'appartement dispose d'un grand garage fermé directement accessible depuis l'appartement et permettant un stockage en arrière-cuisine voir l'aménagement d'une pièce supplémentaire.

Une place de stationnement est également disponible devant la porte de garage.

Terrasse et jardinet accessibles depuis la pièce de vie avec possibilité de clôturer le jardin.

Rafraichissements à prévoir : peintures, cuisine, sols chambres.

Pas de Gros travaux ni de travaux sur la copropriété. menuiseries PVC double vitrage, chauffage chaudière gaz individuel récente et entretenue. La copropriété de 2006 est saine et sans travaux à prévoir

, vous présente ce bien de grande qualité est sans travaux, en plein coeur du vignoble Nantais.

Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif.

Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité (RE2020) :

Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
Terrasse dalles en béton décoratives
Volets roulants électriques partout
Salle d'eau entièrement équipée
Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
Sol en parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

De plus les frais de notaire sont réduits, pas de frais d'agence supplémentaires,
Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 avec balcon ou jardinet à jouissance privative.

Vous l'avez compris cet appartement est fait pour vous, et si vous souhaitez choisir un lot différents de celui ci je vous invite à me contacter.

Vous souhaitez découvrir ce programme, contactez dès à présent votre agence situé à Divatte sur Loire, se fera un plaisir de vous le présenter.

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles
nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : Les Balcons du Breil
Idéalement situé à seulement 20km à l'est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cur du vignoble Nantais.
Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé.
Doté d'un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d'une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque.), autant d'atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort.
Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité.
Les Balcons du Breil :
Implanté au cur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant.
Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité.
Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s'adapteront à votre mode de vie.Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020.
Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité :

Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone)
Terrasse dalles en béton décoratives
Volets roulants électriques partout
Salle d'eau entièrement équipée
Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur
Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides
Sol en parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes)
Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)

Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme.
De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir.
Profitez des garanties d'un achat dans le neuf :
Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages/ouvrage Garantie financière d'achèvement
Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au

Dans le centre de BASSE GOULAINE, à proximité de toutes commodités, un appartement d'environ 69 m² de type 3 avec deux balcons comprenant:
entrée, WC, chambre avec placard et balcon, salle d'eau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée(plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), donnant sur grand balcon, chambre 2 avec placard.
En sous-sol et une place de stationnement.
ARTHURIMMO.COM GADEL 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, gadelimmobilier@agence-arthurimmo.com
Tél: 02 40 80 04 35
Contacter: Laurent DENIAUD Tél 06.76.68.01.14
RSCA 888 611 951

Venez-vite découvrir cet agréable appartement dans l'esprit "comme à la maison" de type 4 situé en Lotissement familial à 5 minutes à pied du centre bourg de Saint Julien de Concelles.

Construit en 2018, l'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 32m² exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (ilot, plaques gaz, hotte, meubles de rangements, évier, four et micro-ondes), au rez de chaussé également: 1 cellier pour du rangement, 1 salle d'eau avec douche, simple vasque et WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard sur parquet ainsi qu'une 2eme salle d'eau comprenant une baignoire et un second WC.

Vous disposerez en plus d'un 1 box de 4,5m² pouvant accueillir vélos et autre, de places de stationnement ainsi que d'un jardinet d'environ 40m² entièrement clos.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuel, VMC, chauffage par Pompe à chaleur. DPE:A

A votre disposition pour des informations complémentaires ou une visite.

Vous découvrirez cet appartement rénové au 4e étage sans ascenseur dans un secteur calme et historique.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Graslin, avec les commerces et transport à pied.
Locataire en place avec un loyer de 650 euros / mois
Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas !

N'hésitez plus, contactez-moi.

Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose dans un immeuble de standing, à proximité immédiate du parc de Procé (côté Monselet), bel appartement T4 avec terrasse donnant sur la Chézine.

Agréable et confortable, il présente une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m² surplombant le jardin de la copropriété et exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, salle de bains, placards), 2 autres chambres, une salle d’eau, wc. La chambre parentale a elle aussi accès à la terrasse. L'appartement bénéficie de deux garages et d'une cave. Ascenseur.
Le chauffage est individuel, électrique. Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 133 €. Une cave et 2 garages complètent ce bien.
Avec sa vue dégagée et son emplacement exceptionnel cet appartement est un havre de paix. La copropriété est calme, très bien entretenue et composée de 15 lots principaux.

Arthurimmmo Quimper vous propose un appartement type T3 en loi Pinel de 62m² comprenant une pièce de vie de 31m², deux chambres, une salle d'eau avec les toilettes séparées ainsi que d'un balcon de 7m².

La résidence se compose de 18 logements répartis en deux bâtiments. La livraison est prévue pour 2T2023.

Idéal pour investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

NANTES ERDRE - LA BEAUJOIRE

Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose appartement rénové, en rez-de-jardin, d'une copropriété entièrement ravalée comprenant : entrée, séjour-cuisine A/E ourvant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres dont une de près de 14m2 avec dressing, salle d'eau, WC séparé et rangements.

A proximité des transports, commerces et écoles

Profitez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé

Entre le quartier St Michel et la gare, découvrez cet appartement récent de 69,45m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon exposé Sud/est, une cuisine A/E, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un grand garage avec cave de 21m² complètent ce bien.

La situation de cet appartement vous permettra de tout faire à pied.

Charges de copropriété: 780€/an (65€/mois)

Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796